哈尔滨各所热点小学学区房价变化趋势，看看你家小学涨了多少？

各位家长朋友大家好！在哈尔滨的房地产市场依旧呈现微降趋势的大背景下，相信您一定十分关心，哈尔滨市各所热点小学学区房的房价呈现何种变化趋势呢？本期《教育冷观察》，笔者采用可视化方式，以2020年12月到2021年11月这一整年为时间单位，根据抽样结果，参考安居客软件，为您做具体分析。

从抽样结果看，2020年12月至2021年11月期间，丽江楼小区的房价从10401元/平方米，上涨至11650元/平方米。一年时间内，南马路小学的这处学区房上涨了1249元/平方米，上涨了12.01%。

从抽样结果看，2020年12月至2021年11月期间，铁岭社区的房价从20020元/平方米，上涨至20666元/平方米，一年时间内，铁岭小学的这处学区房上涨了646元/平方米，上涨了3.23%。

从抽样结果看，2020年12月至2021年11月期间，经纬五道街22号的房价从15395元/平方米，上涨至15694元/平方米，一年时间内，经纬小学的这处学区房上涨了299元/平方米，上涨了1.94%。

从抽样结果看，2020年12月至2021年11月期间，四季上东的房价从20207元/平方米，下降至19308元/平方米，一年时间内，中山路小学的这处学区房下跌了899元/平方米，下跌4.45%。

从抽样结果看，2020年12月至2021年11月期间，泰海花园的房价从14587元/平方米，下降至13972元/平方米，一年时间内，虹桥第一小学的这处学区房下跌了615元/平方米，下跌了4.22%。

6.师范附小——以和兴名家为例

和兴名家2020年12月至2021年11月的房价变化趋势，见下图：

从抽样结果看，2020年12月至2021年11月期间，和兴名家的房价从24954元/平方米，上涨至28957元/平方米，一年时间内，师范附小的这处学区房上涨了4003元/平方米，上涨了16.04%。

从抽样结果看，2020年12月至2021年11月期间，复华小区的房价从14218元/平方米，上涨至14518元/平方米，一年时间内，复华小学小学的这处学区房上涨了300元/平方米，上涨了2.11%。

从抽样结果看，2020年12月至2021年11月期间，民生新境的房价从20114元/平方米，下跌至17922元/平方米，一年时间内，风华学校小学部的这处学区房下跌了2192元/平方米，下跌了10.90%。

从抽样结果看，2020年12月至2021年11月期间，恒运大厦的房价从28787元/平方米，上涨至35492元/平方米，一年时间内，花园小学南岗校区的这处学区房上涨了6705元/平方米，上涨了23.29%。

从抽样结果看，2020年12月至2021年11月期间，龙邦大厦的房价从18212元/平方米，上涨至20203元/平方米，一年时间内，继红小学南岗校区的这处学区房上涨了1991元/平方米，上涨了10.93%。

综合以上抽样结果，笔者所列举的哈尔滨市10所热点小学学区房，一年来的房价变化趋势为：

1.呈现上涨趋势的学区房有7个，分别为：

2.呈现下降趋势的学区房有2个，分别为：

总体来看，哈尔滨热点小学的学区房上涨的居多，下跌的也存在一定比例。您家是否是学区房呢？房价变化趋势如何呢？欢迎您留言进行评论。本文由《教育冷观察》原创，如需转载，请与作者联系，侵权必究。