27亿！龙泉路最大城中村麦溪村开拆！最高补4000元/平！

房屋征收时间为，该征收决定发布后120天内。

也就是说按照计划，麦溪村需要在4个月内，即明年3月中旬完成房屋征收。

此外，也有粉丝向楼市君反映，称麦溪村已经开始拆迁。

剩余的民房虽未拆迁，但大部分村民已经搬走，部分临街的民房内还有村民居住。

据拆迁现场的工作人员介绍，拆迁工作是最近才开始启动的。

还有路边的部分小卖铺、麦溪村农贸市场等也仍在营业。

有村民向楼市君透露，龙泉路以东的民房可能会在一年内启动拆迁，但暂未收到明确通知。

货币补偿标准为：4层及以下房屋，框架结构最高补偿4000元/平，其余砖混、砖木、土木结构房屋补偿标准为2500-3500元/平。

产权调换标准为：按“建盖楼层不超过4层（含4层）”的原则，建筑面积不超过300平（含300平）的部分，按1:1进行房屋产权调换。

但此后多年来，麦溪村城改并无实质性拆迁进展。

今年1月，昆明同茂地产入股云南麦溪房地产，占股51%。而同茂地产背后的全资股东，正是云南万科。

至此，万科正式介入麦溪村城改，推动这一搁置多年的项目。

万科在二级市场开发上，拥有丰富的经验和完善的团队运作。此次介入麦溪村城改，对该项目的后续开发将是一大利好。

从麦溪村征收的土地规模来看，项目规模达1353.89亩，是目前龙泉路沿线最大的城改，对万科补充土储意义不一般。

此外，龙泉路上还有一个规模堪比麦溪村的旧改项目——昆机旧改，由融创主导开发，已于今年8月开启拆迁拆除单位的招标。