20万套租赁住房，欢迎你来青岛！

青岛对人口的渴望并未停止，根据青岛“十四五”规划，到2025年，常住人口达到1100万人。这意味着，五年之内，青岛还要再增加93万人。

城市能级的提升，需要人的聚集，想吸引更多人尤其是年轻人来到这座城市，一个重要的前提是——居有定所。

利好政策又来了！

安居才能乐业，城市想要留住人，良好的住房租赁环境理应成为吸引他们的砝码。

大城市是年轻人的向往之地，然而，高房价又有点让人望而却步。想要引人留人，租赁住房伸出了友好的橄榄枝。

在国家统一部署之下，省住房城乡建设厅起草了《山东省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》初稿，广泛征求了企业及金融机构的意见建议，经14部门会签后，提请省政府常务会议审议通过，于11月15日正式印发实施。

重点保障的对象，是在城区工作生活、正常缴纳养老保险和住房公积金、在当地没有自有住房的新市民、青年人等群体，明确不设收入限制，优先保障新就业、从事基本公共服务的新市民。

“可负担、可持续”，这是确定租金的基本原则，不仅要住得起，还要住得久，免去“搬来搬去”的烦恼。租金标准“因城施策”，将由各市政府自行确定，“要低于同地段同品质市场租赁住房租金”。

此外，还要控制户型面积，《意见》要求，保障性租赁住房坚持保基本的原则，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。

展望未来，更多的保障性租赁住房已经“安排”上了。

根据全省“十四五”保障性租赁住房规划目标，初步考虑是40万套（间），其中济南15万、青岛20万，9个过100万人口的城市4.5万，其余5个城市0.5万，并且明年是重点突破年，努力多干、早干、快干。

从2017年的全国住房公积金年度报告开始，“新市民”指代的范围开始扩大，除了农业转移人口，“新就业大学生”也被纳入“新市民”范畴，这个群体在城市的建设过程中，同样做出了巨大贡献。

让新市民、年轻人对城市产生认同感、归属感，进而安居乐业，居有定所是第一步。20万保障性租赁住房已列入省级层面的规划，青岛敞开胸怀欢迎新市民、青年人，更加踏实的生活工作在这座青春之城。

8月，智联招聘和泽平宏观联合推出“中国城市人才吸引力排名”报告，青岛排名第13位，是前13位中唯二的北方城市。

10月，智联招聘和泽平宏观联合推出《中国城市95后人才吸引力排名：2021》，青岛排名第13位，比去年提升了3个名次。

青年人如此厚爱，青岛怎能辜负？“居有定所”是这座城市的“见面礼”。

青年人特别是新就业的高校学生，大多先租后买，租赁关系的不稳定，还让他们常常难以在一处房子久居。住房租赁的不完善，成为制约年轻人发展的突出问题。

今年6月，国务院印发的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》明确提出：住房保障体系将以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体。这是从国家层面回应百姓对住房保障体系新需求的新定位。

根据部署，新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市，在“十四五”期间，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例应力争达到30%以上。

“十四五”期间，上海提出建设筹集保障性租赁住房40万套(间)，约占住房供应总量的40%；广州建设保障性租赁住房60万套（间），占比超过45%；深圳已确定“十四五”期间建设筹集“保障性租赁住房不少于全市住房建设筹集总量的30%，不少于40万套（间）”……

保障性租赁住房在人口净流入的大城市重点发展，未来有望成为大城市年轻人租房时的重要选择。当这些年轻人有了“一张床”或者“一间房”时，就可以先安定下来。

降低年轻人住房负担、增强城市吸引力，成为城市发展的重要目标。“十四五”期间，青岛建设20万套（间），也是吸引青年人、新市民的关键一招。

青年人、新市民既要“牛奶面包”，也要“诗和远方”，这给青岛带来更多机遇。推出越来越多的保障性租赁住房，是降低“入城门槛”的友好示意。

“从青岛站走出来，第一眼看到的就是海，然后就想留在这里，让未来的自己能够在以后的每个夏天，都可以去海边吹海风”，幸福宜居的山海之城，不断吸引着青年人在青寻梦、圆梦，居有定所让他们的脚步，迈得更加坚定！