位于白云区钟落潭,这里将打造云谷中轴!
在保持各类用地的用地面积不变,总建设量不变的前提下,优化用地布局,打造更加优质的城市空间形态,建设云谷中轴。
按照规划,该地块的功能定位为智慧城市产业为主导的临空创新、产城融合示范园区、北部重镇(钟落潭镇)核心区公共服务中心,规划居住建筑量约800000平方米、商业/商务设施用地建筑量约30000平方米,其他商务用地建筑量约700000平方米。
这一片区未来也将是钟落潭的中心
地块总占地面积558903平方米,包括5个居住地块及一个商业地块,可建设用地面积188998平方米,计算容积率建筑面积高达622835平方米,其中二类居住用地部分587231平方米,商业商务部分35604平方米。
为打造更加优质的城市空间形态,提升片区人居环境空间品质,适当减少东侧居住用地建设量,容积率低至2.85,将减少的居住建设量腾挪至周边居住地块,整体居住用地容积率由原先的3.0~3.4调整为2.85~3.4。保持各类用地的用地面积不变,总建设量、经营性建设量和公益性建设量均保持不变。