大势向东，看昆明如何东进？

昆明作为云南省政治、经济、文化、科技、金融、商贸、国际交流中心，同时也是全省人口增长率最高、经济发展最快的城市。

根据全国第七次（2020年）人口普查，与全国第六次（2010年）人口普查相比 ，云南16个州市，只有5个州市人口出现正增值，其余11个州市人口出现了负增长。

根据全国第七次人口普查数据，昆明常住人口已经突破846万人，十年前昆明人口为643万人，人口增长率为31.53%，十年间昆明人口增长了203万人。昆明人口集聚效应极为明显，很多人都往省里跑，因为省城能够创造更多的就业岗位和创业平台。对于那些产业比较枯竭的城市，人口流出就比较严重。

随着昆明城市发展，昆明城市空间格局不断的优化，昆明的城市布局从“聚点围片”向“托圈建群”转变，从市中心翠湖时代进入了城市功能核心区“东进、西拓、南控、北延、中优”的滇中时代，正迈步辐射南亚东南亚的大开发时代。

根据昆明十四五规划城市功能核心区“东进、西拓、南控、北延、中优”，其中东进被放在C位，因为昆明三面环山，一面临水，向北有长虫山，向西有滇池和西山，很难拓展，目前整个北市区、西市区可开发的土地不多，西拓也只能提升西片区的整体形象，北延只是加快北部山水新城的建设，打造健康新区、魅力之城，而土地面积叫多的滇池南岸又因为要滇池保护，要适度控制滇池南岸的开发力度，今年整个昆明环滇临湖区域将进行全面控规梳理，按照减量发展的思路调整临湖区域的建设用地布局。最后只剩下东面，东进就是要加快打造航空大都市，开辟城市新空间。昆明东市区拥有大量的可开发土地，而东市区距离昆明长水国际机场比较近，可以依托空港，打造航空大都市，东市区是昆明主城区连接空港经济圈的东大门。

由于昆明西边和北边发展均已到山下，扩容受阻，而南边突然要控制开发强度，拥有广袤地域空间的昆明东市区，也正在成为昆明最具有发展潜力的新拓展方向。

随着昆明东进的脚步，昆明东市区占据一定地理优势，串联了昆明主城区和空港经济圈连片发展，那东进的C位又在哪里？当属于拥有双重身份的区域，即是国家经济技术开发区，又是自贸区。这一片实现产、城、人融合协调发展，产业将成为经济增长的主力军。

随着自贸区政策扶持，各种税费减免，人才公寓等等，引进先进的技术和人才，这也为该区域带来了巨大的人流量。

经济要发展，必须要依托产业，唯有产业才招揽人才。自贸区和经开区就是靠产城融合发展，在整个东市区离昆明主城区最近的区域就是羊甫片区。

羊甫片区功能定位：以出口加工工业为核心产业。充分依托昆明学院等形成具备科研、行政办公、文化、体育、休闲娱乐等功能的完善服务支撑体系。通过出口加工区的建设推动周边村镇改造。

昆明阳光城·文澜东方是阳光城旗下的高端“文澜系”产品，规划面积约235亩，整体容积率3.44，总建筑面积约75万方，是羊甫片区内目前唯一在开发建设，且成规模、全配套的教育大盘。

借助昆明主城东进及双区规划发展的合力，阳光城·文澜东方以宽阔楼间距、超大中庭景观、全臻装交付，打造建面约88-130㎡区域内奢享的南北通透板式人居，以精工品质革新区域人居标准。

在阳光城·文澜东方的美学生活大城中，还规划建设2所12班幼儿园，以及1所24班级的小学，即将签约引入公立公办小学，为业主孩子提供家门口的无忧教育。