楚雄市内突售34宗小宗地，期待着您来当地主！
云南楚雄发展上演“东南飞”已经成为刷级的话题，东南新区在整体战略版图中成为新高地，代表楚雄未来发展方向，即楚雄发展空间、政务资源、文化资源、生态康养、立体交通和产教新城向东南新城发展。楚雄民用机场建设、楚雄东南绕城高速建设和楚雄第二个高铁站建设的快速推进，成功搭建起楚雄滇中城市经济圈走向全国、走向世界的桥梁纽带，进一步提升“中国彝乡 滇中翡翠 红火楚雄”的知名度和影响力。
楚雄市鹿城镇彝海社区坛罐窑安置小区34宗国有建设用地使用权将于2021年12月18日公开拍卖。拍卖宗地周围邻近格林天城、香颂美地、枫桥水郡、楚风苑、玖龙国际、彝海北岸等多个高档住宅小区，周边就学有楚雄市幼儿园和多个高端私立幼儿园、彝海小学、思源中学和实验中学，附近有楚雄市中医院和楚雄州医院，配套设施齐全，交通四通八达，生活、就医、上学极为便利，1分钟生活圈覆盖彝海小学，3分钟生活圈覆盖楚雄市便民服务中心、福塔公园、彝州大剧院、彝海公园，5分钟生活圈便可到达东兴中学、楚雄州医院、州公安局、州法院和州检察院。
本次拍卖小宗地面积约120㎡/宗，出让用途为城镇住宅用地，参考起拍价100万元/宗。拍卖小宗地位于楚雄东南新城核心地段，是集行政、文化、商业、居住、职教为一体的综合型功能区域，即楚雄新的经济和政务中心，拍卖小宗地独具稀缺性和不可复制性，地段决定投资价值，未来升值空间极大。
根据《中华人民共和国土地管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地土地使用权规定》等法律、法规的规定，经楚雄市鹿城镇人民政府批准，受楚雄市鹿城镇彝海社区坛罐窖居民小组委托，楚雄金信拍卖有限公司将对位于楚雄市鹿城镇彝海社区坛罐窑安置小区34宗国有建设用地使用权进行对外公开拍卖，本次拍卖小宗地以现状进行拍卖，现将有关事项公告如下：
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加竞买。有意竞买者可在报名时间内，到楚雄市鹿城镇彝海社区坛罐窑安置小区或楚雄金信拍卖有限公司报名获取拍卖文件。
（二）参加竞买者（个人）需携带身份证原件及复印件各一份，（单位）需携带营业执照（三证合一）、法定代表人证明及身份证(或授权委托书、委托代理人身份证)等原件及复印件各一份（原件审核后退还），到楚雄市鹿城镇彝海社区坛罐窑安置小区或楚雄金信拍卖有限公司报名，并交纳竞买保证金（竞买人和办理不动产权证书名称一致），报名成功后方可参加竞买，竞得人交纳的竞买保证金可抵作等额土地价款。
（四）楚雄市鹿城镇彝海社区坛罐窑居民小组负责对拍卖地块范围内的配套公共基础设施进行建设。竞得人按楚雄市鹿城镇彝海社区坛罐窑村民小组提供的设计施工图自行施工，建筑外观风貌、建筑外框尺寸、建筑层数层高等规划设计方案须符合楚雄市鹿城镇彝海社区坛罐窑安置小区“五统一”的相关要求。
（五）买受人建盖完房屋并经相关部分验收合格后方可办理不动产权证书，办理不动产权证书须交纳的房屋测绘费、土地出让金、土地增值税、增值税及附加、契税、印花税和工本费等相关费用由买受人自行承担。
（六）交纳竞买保证金截止日期为2021年12月17日18:00前（以银行到账凭证确认为准）到达指定账户。欲参与竞买多宗土地者可交纳多份保证金，一份保证金可参与任意一宗土地的竞买，直至竞买成功一宗为止。
未成交者，其交纳的竞买保证金于拍卖会结束后5个工作日内全额无息原路退还。
1、竞得人必须按楚雄市鹿城镇彝海社区坛罐窑居民小组确定的小区建设总体规划和《楚雄市鹿城镇彝海社区坛罐窑安置小区修建性详细规划》要求实施建设。
可以办证，买受人建盖好房屋并经相关部门验收合格后方可办理，办证时间以办证机关确认的实际办证时间为准。
1.竞买人一经拍卖落槌成为买受人，其拍卖保证金自动转成定金，在合同履行时可冲抵部分拍卖成交价款。
2.未成交者其拍卖保证金在成交结果公示后五个工作日内无息全额退还。【未成交的定义：未举牌、举了牌未成交的，保证金全额无息退还】
1.本次拍卖采用增价拍卖的方式，按价高者得的原则确认竞买人；2.竞买人以举牌应价或直接报价的方式参与竞拍，如直接报价，加价幅度不得小于拍卖师宣布的加价幅度的整数倍；3.竞价阶梯：10000元/宗·次或整数倍（现场拍卖时，拍卖师有权调整增价幅度）。
买受人未在规定时间内付清全部成交价款，属违约行为，其定金不予退还，该标的再行拍卖，并按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定承担违约责任，本公司保留追诉相应损失之权利。
竞买保证金15万元/宗，欲参与竞买多宗土地者可交纳多份保证金，一份保证金可参与任意一宗土地的竞买，直至竞买成功一宗为止。
以上费用按目前国家规定执行的税、费标准收取（仅供参考），若将来国家税、费收取标准发生变化，以将来国家规定执行的标准由买受人负责交纳，方可办理不动产权证书。
土地使用权，房产，机动车，知识产权、企业产权、经营权、债权、股权，查封、罚没资产，抵贷资产，公物转让，企业物资转让，经济纠纷中依法需拍卖、变卖的物资；私人物品、积压物资等委托方所委托的依法可以处分的各种无形资产和有形资产。
