年底冲一波?广州新批20张预售证,新添住宅3662套
据乐居监控阳光家缘数据显示,上周(11月15日-11月21日)广州预售市场获批了20张预售证,其中6张为旧证领新货,合计新添3662套新房源,环比上涨19.99%。
其中,增城时隔3周,再次回归供应第一的“宝座”;番禺则凭借越秀·星瀚TOD单盘供应600套的强大助力,位列第二;除此以外,黄埔、海珠和白云也均有补货。
项目首推北区的3、4栋,二梯五户,最高分别是30、29层,均为南向户型。户型涵盖建面约95㎡A 2+1房两厅两卫、90㎡B 2+1房两厅两卫、115㎡A 3+1房两厅两卫、112㎡B 3+1房两厅两卫、133㎡ 3+1房两厅两卫,涵盖刚需和改善型客户。价格方面目前在4字头。
位于石滩板块的景业·壹方天地11月17日合计获批186套住宅,此次拿证户型涵盖建面约87-106㎡二至三房。拿证后项目于也立即加推5栋住宅,价格一字头起。
合生湖山国际则是旧证领新货,合计获批房源188套,户型涵盖建面约89-119㎡三至四房。项目也于11月20日加推全新1栋,面积涵盖建面约80-122㎡二至四房,总价175万元/套起。
阳光城翡丽山11月16日旧证新领7栋住宅,合计获批房源191套。阳光城翡丽山目前在售建面约75-95㎡三至四房,主力户型有建面约75㎡三房、建面约85㎡三房、建面约95㎡四房,带装修均价约2.5万元/㎡。
番禺方面,越秀·星瀚TOD连拿两张预售证,单盘供应600套住宅房源,是上周单盘供应量最多的项目。此次项目拿证户型涵盖建面约85-112㎡二至三房,房源位于19、20栋。
龙湖金地天峯则是旧证领新货,新添192套住宅房源,涵盖建面约89-128㎡三至四房,项目目前均价约4.4万元/㎡起。
白云区的时代云来、越秀天悦金沙两盘均是旧证领新货,分别获批52套建面约93-121㎡二至三房房源以及7套建面约96㎡二房。
其中,时代云来目前主推建面约80-107㎡三至四房,均价约33000元/㎡;越秀天悦金沙在售建面约95-143㎡三至四房,价格约3.8-4.2万元/㎡。