新房买房省钱攻略，你不知道的话可能白白损失几万块呢｜一手房隐藏锦囊

如果你正准备买房或者将要买房，一定要看完这篇文章，只需要3分钟就可以帮你省下数万元！

这里只帮你解决一个问题：就是你在买房时可拿到原本属于销售渠道的卖房佣金，相当于你自己把这部分佣金拿到，省下不菲的购房费用。

全世界所有的房产交易，销售员都可以拿到佣金，不论是新房还是二手房。（哈哈，并不是什么买一手房不用中介费，那是因为包含在价格里了）

作为购房者，除非你自己是这套房子的销售员，你可以赚自己这套房子的交易佣金。

哪怕你是自己主动了解的楼盘信息，自行决定买这个楼盘的房子，但是走进售楼处的那一刻，从人脸识别、来访信息登记、客服跟你确认你是否跟哪个销售预约开始，售楼处就已经在对你进行渠道归属了，是渠道客还是自访客，将来成交了，好把对应的佣金结算给对应的渠道，如若是自访客，也许默默的被业务员挂靠在某个中介名下，佣金被业务员获取。

我只讲一个案例，有个网友，刚需就喜欢新房，不想二手淘笋省钱什么的。就问我：有没有什么办法帮他省钱？

我半开玩笑地说：你先找亲戚朋友去看房，看好后找人帮你去探下底价，然后你再去谈。你不要自己去看，售楼处有人脸识别，分分钟纳入他们的大数据，到时候再给你找个销售员，算他的业绩，他得了佣金，再返你。

但是，他之前已经去过了！啊！又硬要买那个楼盘，就白白浪费了几万块。

1、不要单独去售楼处95%以上都是安装了人脸识别，拍到了就是开发商自来客无法进行返佣，戴口罩也不行！

2、跟其他中介去过售楼处一般过了15-30天保护期，换另外渠道带去也可以返佣！每个售楼部政策不一样，得问。

返佣，注意也是有风险的，就是口头承诺，那很可能不兑现呢

单个人，单次博弈，很容易就被放鸽子了 。

组团啊！因为本身组团去开发商还可以压价，而且开发商有政策针对团体买房有额外折扣的。而且，组团没那么难，就3-6个买家就好了，网上约或者组个群搞定。都可以省钱，都没理由拒绝。经常有网友叫我帮忙组团，我的方法就是把他们凑一块，让他们自己组团，哈哈。其实这些你们都很容易做到的，记住买新房，可别在出发前，忘了返佣和组团啊！寻找同路人，可以在公众号留言加微信入群自行组队。