楼市积极信号频出！刚需的机会来了！总价89万起，买主流三房！香不香！

今年下半年，在房地产市场面临持续调控、信贷收紧的背景下，南通楼市热度明显有所下降。

不过，近日一系列与楼市相关的利好消息传出，无疑给楼市注入了强心剂

放眼最近南通的新楼盘，大户型产品居多，小面积产品却不多，以至于过高的门槛硬生生划出一道分水岭，将刚需购房者挡在了门外。

但参考克而瑞发布的数据，可以发现70-110㎡的三房是主流的成交主力，占比达到了71%。也就是说，小面积的三房更受刚需购房者青睐。

刚需购房者在选房时，往往会考虑这三点：一是资金，二是区域，三是房屋类型。

那么在南通，有没有地段OK、产品好，价格也在易承受范围的新房供刚需购房者选择呢？

当然有！总价89万起并且是主流三房户型，位于国际家纺城板块的世纪之光它不香吗！

国际家纺城板块是南通“一城三片”中的重要功能板块。

而大家所关心的一系列配套也不用担心。

根据规划，未来5年，园区将建设会展中心和星级酒店，布局2所国际学校、2座体育中心、2座国际医院、2座剧院、2个文化活动中心等，并将加快公寓住宅、中小学校、娱乐休闲等生活配套建设，目标达到约3000亿产值以及30万常住人口和20万外来人口。（来源：南通日报）

根据时尚家纺广场项目概念方案，在业态策略方面，将以家纺产业为核心，升级延伸，覆盖大众商业，形成“大家居”、展、贸、商复合的商业综合体。

另外，此次公开的时尚广场概念性建筑方案设计中也显示有地下负一层将预留地铁接驳出入口。

就在今年9月底，中国民用航空局已正式批复，同意将通州二甲作为南通新机场的推荐场址。根据“十四五”民航发展规划，新机场将于2023年开工建设。

另外，根据《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》，江海快线（规划中）、机场快线（规划中）走向透露，南通国际家纺产业园和南通个板块之间的联系将更加紧密！

以南通新机场为核芯，南通国际家纺产业园区将形成“三高、三快、多轨道”的对外交通格局和“七横八纵”的城区快速路及主干路系统，加快产城融合。

未来，南通国际家纺产业园区将承接家纺与临空两大发展机遇，承载南通千亿级纺织产业与南通新机场千万客流，增强其面向长三角、全国乃至全球的辐射能力。

出色的产品力和惊喜的价格

对于刚需购房者，就算预算暂时有限，品质也绝不能将就。我们来感受一下世纪之光的配套和产品力~

世纪之光位于川姜镇金浩公路与世纪大道交汇处，出门往西即可通过世纪大道直达主城中央创新区，往东南则与海门北部新城贯连。

东侧有大型商业时尚家纺广场（规划中）和九年制学校（规划中），时尚家纺城目前正在拆迁中，一期总投资40个亿。社区还自带约1.2万㎡商业，其中包括约2000㎡超市、6000㎡餐饮，目前中南商业街已经建好。

世纪之光规划有26栋25F-27F高层和5幢11F洋房，共计4288户，容积率约为2.03、绿化率约35%。

园林设计上，世纪之光采用现代园林造景手法，构建出“四季皆有景，景景皆不同”的自然画卷；项目最大约180M的楼间距，为业主打造了更加美好的视觉效果和居住环境。

世纪之光采用TED社区标准，剧场、仰生邻、即家园、环跑道、童心缘、汪友PA等全龄段生活、娱乐和运动配套举步可达。

世纪之光户型建面约84㎡-117㎡，所有户型都非常方正，做到了餐客厅相连，功能分区动静分离。91㎡和109㎡的户型更是做到了三开间朝南，双开间南向宽景大阳台，轻松“留住”阳光。

世纪之光在兼具优越配套和品质户型的同时，价格也非常具有亲和力。

同样的“配置”，周边刚需在售新盘，碧桂园·都荟锦毛坯限价都要1.56万/㎡，世纪之光总价仅89万起！这个价格在千亿家纺城内买到主流三房，这样好的机会，刚需购房者们怎么能错过！

●本资料制作日期为2021年11月，资料中的内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，敬请留意最新资料。

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