海口南渡江片区一36.39亩宗地挂牌 需配建生鲜超市

乐居买房讯11月22日，海口市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让市美兰区滨江西路西侧南渡江片区ML0302007地块国有建设用地使用权。挂牌起始价为50001.83万元。

该地块土地面积为24260.13平方米（合36.39亩），土地用途为商务金融、零售商业和旅馆混合用地（其中商务金融用地占比60%、零售商业占比25%、旅馆用地占比15%），出让年限为40年。该宗地须按照海南省商业、办公类建设项目管理要求进行开发建设，不得兴建“类住宅”项目，不得采用住宅套型设计，套内建筑不得设置独立厨房、卫生间、排水排烟等设施。

据悉，该地块属修编的南渡江西岸片区控规范围，其用地性质为商务和商业混合用地，其中商务建筑面积占比≥60%，商业建筑面积占比 ≤40%（零售商业≤25%、旅馆用地≥15%），容积率≤5.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑限高≤150米。地块需配建生鲜超市。