注意啦！鄞州下应、潘火、仇毕地块规划有调整

鄞州资规部门17日和18日先后对3个地块的规划调整方案作批前公示。

这3个地块，一个位于下应、一个位于仇毕，还有一个是位于兴宁路与世纪大道交叉口西南侧的原华东物资城地块。

位于下应的这个地块，南至前塘河、西至下应南路、北至沙公路，具体位于鄞州中医院的西侧、新希望堇麟上府的南侧，隔下应南路与天宫庄园相望。图示如下：

地铁4号线已经开通，又有开市客落户、地铁8号线一期开建等利好因素，下应板块目前已经成为宁波楼市上相对比较热门的一个板块。这个地块距离8号线一期天宫庄园站不远，南侧临塘河，应该也是蛮有吸引力的一块地。

地块用地性质为纯宅地，用地面积5.03万平方米、规划容积率2.4，即未来可建一个体量12万平方米左右的楼盘，不小！

仇毕这个地块的具体范围，东至童王河、南至环城南路，西、北至规划道路，即现在艾博尔妇产医院的东侧。图示如下：

其中的商住混合用地，用地面积约3.73万平方米，规划容积率仍为2.55，建筑限高提高到100米；其中住宅（含社区及物业等配套设施）计容面积不超过地块总计容建筑面积的80%，即约7.6万平方米。

据批前公示方案，之所以对这块地作规划调整，是为加快新一轮轨道工程拆迁安置，提高城市更新改造地块环境品质，完善配套设施。

地块一，用地性质为纯宅地，用地面积约2.75万平方米，规划容积率2.6，即可建一个规模约7万多平方米的住宅小区。