楼市频频释放友好信息！橄榄枝最终投向谁的怀抱？

如果说用一个词来形容今年的楼市，你首先想到的是什么？

从后半年开始，就不断的有房企“暴雷”，房价开始漂浮不定，后半年开始，甚至出现下跌的趋势，购房者观望的情绪也变得越来越浓烈，导致部分城市的市场陷入了低迷期。

这样的市场与“维稳”的主基调背道而驰，为了更好的保证市场平稳健康发展，花样政策再次出现在大众视野中，有城市通过再次放宽落户政策来吸引人才；有城市发布“限跌令”来保证房价的稳定；有城市开始征收房地产税来达到限购的目的，以保证市场的稳定。但这一切都达到预期的效果了吗？

从兰州的市场情况来看，整体与预期还是略微有些差距的，楼市的密集严控，以致今年的市场整体比较冷淡，土拍方面除皋兰盐池片区跟兰州新区外，其他区域挂牌出让的土地甚少，一直火热的彭家坪片区没有了往年的风采，虽然两宗住宅用的挂牌出让吸引了一些眼球外，但一宗在“限地价、竞配建”地严格要求之下没能摆脱流拍的命运；房价方面从9月开始也开始走下滑的路线；成交方面据市场的整体反馈，部分项目一月甚至无法成交一套，部分在“金九银十”这样的旺季热销了一把，但大多项目都是在“大降价”之下才有了当下这样的战绩。据了解，大部分的项目还是积压了不少的库存，而年底是各个项目清库存的关键时期，各房企能否实现反转呢？

最近，似乎看到了胜利的曙光，据相关媒体给出的数据，各大银行纷纷加大了年底放款的速度，这样的大环境再搭配一波促销还是有望实现年终目标。这样的机会，还是鲜有的，部分房企也抓住了市场抛出的橄榄枝，虽然卷土重来的疫情对整个销售情况有所影响，但大家都在尽最大的努力挽救局面，线上直播卖房成了当下最流行的方式，与线下相比，优惠力度也比以往更大，也将“购房季”的时间延长，这样的举措同样收获了一批置业者，效果还是较为可观的。且年底是返乡置业的关键时期，项目自身的影响力加上大力度的促销，相信未来的结果定然不会太差。但具体如何？还得综合各方因素来考量。

那对购房者来说，是入手的最佳时期吗？

有人说，今年的楼市走向与2018年有些相似，最终也会实现“V”字反转，但小编认为，还是有些不同的，起码，今年的楼市不会给“炒房客”机会，房价也不会大肆上涨，在大力度的促销之下，现在入手，或许是个好时机，但未来波动也不会很大。

当然，这只是小编个人言论，有不同想法者可通过留言与我们交流。