买房吗？6个知识点，避坑又省钱！

或者，把广告宣传的内容以附件的形式全部载入正式合同中。

房地产商虽说是零按揭等，其实是将合同上的房价提高，虚报给银行。

而合同金额金额的增高意味着要承担更高的房屋契税、维修基金、保险费等。

购房合同是经政府部门审查过的格式合同，但很多房地产商都会要求在购房合同的空白处签订补充条款。

大家要认真看好补充协议的条款内容，尤其是免除开发商义务、削减业主权利的条款。

如今，很多房子都是预售的期房，房屋的规划和配套基本都是看房地产商的设计图和规划图。

购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不要被表面现象所迷惑。

如果你购买的房屋是预售的期房，务必要审查其《商品房预售许可证》原件。

并对预售许可证上所载明的内容进行核实，以免房地产商弄虚作假。

六、交房时注意看“三书一证一表”

“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

这不仅是房地产商交房的必要条件，也是有关部门对楼房质量认可的证明。