2025年就快到来，海南即将全岛封关，​海南房价趋势如何？

但据国家统计局今日公布的

而海口新房价格经16个月连涨后，则环比持平。

三亚的新房价格已实现连续17个月上涨！

海口二手房价格已连续上涨了17个月；

三亚二手房价格也连续上涨了14个月！

已落户的刚性引进人才，享受怎样的购房待遇？

答：已落户的各类引进人才，自在海南落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，可购买2套商品住宅。

海口政策：须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，方可购买第2套住房。

其家庭在海南已有1套住房的，须提供本人在海南累计12个月及以上的社保或个税缴交记录方可再购买1套住房；已有2套及2套以上住房的，不能再购买住房。

答：柔性引进的各类高层次人才，聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的，经认定，在购房方面可享受本地居民同等待遇。

柔性引进人才：海南的用人单位在不改变人事、档案等关系的前提下，吸引省外人才通过顾问指导、短期兼职、候鸟服务、对口支援或者其他适宜方式，为海南经济社会发展提供智力支持。

答：实际引进并在海南工作但尚未落户的人才：

1.急需紧缺人才：其家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。

2.其他人才：其家庭成员（含本人、配偶及未成年子女，下同）中至少1人在海南累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，且家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。

海口政策：未落户的人才，须提供累计24个月的社保或个税缴纳记录方可在海口购买1套住房。

享受未就业即落户政策的本科毕业生，是否可以在海南购房？

◆ 50岁以下D类（拔尖）和E类（其他类）高层次人才（急需紧缺的可适当放宽年龄限制）；

答：可以。年龄在35岁以下，具有技师职业资格、执业医师资格或具有国家和我省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格的人才可享受购房补贴。省级购房补贴指导标准为：2.4万元/年。具体按照各市县出台细则执行。

答：领取购房补贴前，已领取住房租赁补贴的，应扣除已领取的住房租赁补贴。

◆ 与用人单位签订的聘用（劳务）合同等自主创业没有聘用（劳务）合同的，须提供工商营业执照。

答：申请购房补贴时，应凭2018年5月13日后新购买的住房（包括共有产权住房、限售商品住房、商品住宅等）提出申请，不得凭2018年5月13日前在海南已购买的住房提出申请。购房时间以购房合同备案时间为准。

国务院印发的《中国(海南)自由贸易试验区总体方案》指出，支持开展橡胶等大宗商品现货离岸交易和保税交割业务。支持跨国公司、贸易公司建立和发展全球或区域贸易网络，打造区域性离岸贸易中心。

离岸贸易是近二三十年出现的一种新型国际贸易，是国际转口贸易业务的延伸和发展，主要目的就是降低企业进出口运营成本，最关键的特征是订单流、货物流和资金流“三流”分离。

离岸贸易一般通过离岸公司操作，离岸公司泛指在离岸法区(如自贸区、自贸港)内成立的公司。离岸公司开展离岸业务通常没有任何税收负担，离岸法区政府一般只向离岸公司征收年度管理费，不再征收其他任何税款。

离岸贸易实质是货物运输在海外，资金结算在国内，这种贸易模式使资金流和信息流向离岸法区汇聚，国际订单量增加，贸易结算规模增加，贸易决策中心集聚，同时还会吸引资金运营商、新型贸易商和高端商贸人才集聚，从而进一步强化离岸法区所属国或地区的国际贸易中心的功能。

离岸贸易是目前国际上自由贸易港的重要业态，离岸业务成熟与否代表了区域的国际市场竞争力和配置全球市场资源的能力。有专家指出，“只有当离岸贸易服务量占全球跨国交易总量的10%及以上，才能称之为国际贸易中心，才能获得全球市场的话语权、定价权和规则制定权。”

随着海南自由贸易港建设的加快推进，未来海南可以通过总部集聚进行离岸贸易，以离岸贸易提升总部经济的发展空间和层次，成为中国参与全球贸易资源分配的重要战略支点。

海南最吸引人的地方就是优美的环境，海南空气好，温度也适宜。去海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。

小品哥最近去踩盘，看了套位于海南澄迈的2+1房，灵活布局，70年产权，可满足一家三代的基本生活需求。

海南岛地处热带，素来有“天然大温室“的美称，，平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃。

海南主要是以旅游业、服务业为主，这里没有大型工业群，也没有严重的环境污染。

新能源汽车的逐渐普及，大部分市区禁止燃放烟花爆竹，都是海南政府保护这片净土的重要举措。

在海南，自由畅享的呼吸，清新你的脾肺。