粮食局6.33亿底价斩获金山新城宅地 楼面价4807元/㎡

由惠州市惠粮房产开发公司63280万元底价竞得，成交楼面价4807元/㎡，住宅毛坯限价15594元/㎡。据工商资料显示，惠州市惠粮房产开发公司由粮食局100%控股。

依据用地指标，该地块容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，规划建设住宅、商业及配套设施。地块南侧为未建设地，西侧为现状叶挺大道（60米），北侧为现状工业园大道（32米），东侧为现状道路（18米）。

竞得人须配建总建筑面积不低于10800㎡的人才房，户型面积段60-100㎡（毛坯），采用两房一厅一卫、三房两厅一卫两类户型，南北通透或东南朝向。

竞得人须承担B-10-01-06地块内的幼儿园建设，建设规模为12班幼儿园及3班托儿所，建筑面积≥4900㎡。

竞得人须配建B-10-01-04、B-10-01-05地块内的密路网（包括雨水管、污水管、电力电缆沟和通信电缆沟）。

临近区域已开发了招商依山华府、鸿基花园、碧桂园凤翔花园、时代风华、中洲南麓院等项目，在售价格12000-15300元/㎡。