6.46万/㎡的主城院墅，望京东难以复制的神作！

近日，一位安居在望京的“金领”拆粉，将手头180多平的次新房置换。

他的需求着实苛刻，不愿增加换房成本，不想缩减居住面积，要带院子或者露台，且还不能离开朝阳，最好仍在望京附近。

一般立FLAG至此，多半会遭打脸，可不成想，这次真被他装到了，就在望京东的金盏，朝阳一墅290平的下叠，已被收入囊中。

用他的话讲，在反复观摩，精心选筹多年后，望京东终于出现了他想要的答案，而与这位拆粉做出相同选择的更是大有人在。

将望京次新大房置换的企业高管，卖掉东、西城学区房的中产家庭，更有居住顺义别墅的老业主，也试图跨过旖旎流淌的温榆河，只为享受到——

进入21世纪，尤其是最近十年，望京的跃迁速率与层级进阶，甚至超过了当初乐观者们的预估，凡那些年静下心研究过望京地缘、周遭规划前景的朋友们多在这里得偿所愿，斩获颇丰。

距朝阳一墅不远的观复博物馆，马未都先生毕生收集的珍宝悉数陈列于此，有专家统计，其总价值可能已逾百亿，而若估值坐落在温榆河老河湾的一众院墅大宅，又何尝不是天文数字？

5大高尔夫球场，13家马术俱乐部，贵族游戏场的国际范儿氛围，衬托起晴翠园，九章别墅，大湖山庄、远洋LAVIE等豪宅天花板的美姿颜。

几乎全北京知名的国际学校云集于此，从这里走出的毕业生，有望在未来成为常青藤联盟的校友。

这些无不熨帖着湾区院墅价值尺度，诚然，也彰显出朝阳一墅的难能可贵——

用1500万左右的总价，享受到动辄亿元起步的主城院墅圈层氛围。

温榆河，缤纷绚烂的生态走廊，深邃又灵动地串联着京城的东北方位，温婉、恬静的气质正是孕育院墅文化的温床，与罗马湖的珠联璧合，相映成趣，缔造着中央别墅区长达三十年的神话。

在央墅区对岸，蜿蜒3公里的老河湾，烘托起温榆河流域最迷人的支流，涵养300亩原生生态湿地，会不时看到白鹭、鸬鹚等珍稀鸟禽栖息于此。

如此优良的天然湾区，是温榆河畔又一个院墅部落格。

当然，成就中央别墅区的从来不只限于依傍河湖的自然禀赋，国门空港的驱动，机场高速的围合，才是“国际化社区”蔚然成型的背书。

金盏墅区的成长路径与之异曲同工，纳入国际合作服务区的金盏地势开阔，前景远大，落位东坝北片区的第四使馆区，更是锚定北京未来国际化潜力的重要基石。

望京东外溢延展的滚滚资源，倚河对望中央别墅区的绝佳视野，自贸区“第二个三里屯”的澎湃活力，在通达便捷的交通路网加持下，让处在掎角之中的金盏墅区坐拥红利，尽得风流。

朝阳一墅，正端坐在这块天选之域的封面。

盛夏时节绿木葱郁，原生湾流穿林而走，是老河湾36公顷森幕的生态底色，加之5大公园环绕左右，如繁华都市间的只此青绿，阻隔一切车马喧嚣。

朝阳一墅，宛若自然长在了花园秘境，也顺带将花园景致植入院墅之间，它以中式传统院落为依托，将现代艺术元素点缀其间，让居者沁心怡然的走进这处宽景花园，流连徜徉间，就生出对美好生活的无限神往。

1.3容积率，已为打造墅质低密社区作出足够留白，17栋4—6层低层建筑，208套叠拼院墅作品，朝阳一墅的业主，不必跋山涉水，也能享受一方园林的陪伴。

在盛夏的绿荫中，放置长沙发与宽茶几，配上烧烤架或摇摇椅，即秒变成年人的精神家园，孩童们的欢乐营地。

与之相对应的，于空中观景台仰望夜空，就像《安家》中的对白“在五光十色的大城市，居然还能看到星星。”

作为同批次地块最先封顶的项目，朝阳一墅的实景示范区已开放，样板间堪称莫兰迪色系与朝阳一墅奢阔空间的致命邂逅。

于此，更能彰显面积段在184-290㎡的叠拼产品的宽境特质与度假风范，当独立电梯入户，更是适合三代人共处,让居家生活更安心。

首层约7.2米南向超大横厅，餐厅单独设窗，做到了270°采光，客餐厅LDK一体化设计，为全家人提供尽享天伦的美好所在，温暖的亲情在此流淌；边户的北侧卧室与干湿分离卫生间紧邻，方便喜欢静谧生活的老人居住。

二层的三个卧室布局方正，且卫生间均为明卫，保障每个家庭成员都有自己的舒适空间。

无论是空中观景台，还是多功能空间，无论是在操练瑜伽冥想的健身区，还是欣赏佳品有约的影音室，都是在第一居所里开启“第二人生”的无限美好。

墙板、天花板等构件均采用装配式建造工艺，规避了传统建造中墙板平整度不佳的问题

三玻两腔LOW-E外窗，透过玻璃的热量呈现双向流动，既能保温又能隔热的奇妙，在上、下叠拼的巨幕宽厅有了用武之地。

6.46万的均价，即可入场主城院墅生活的契机，终于来了，不过名额稀缺，稍纵即逝。如何抉择，有意者当心知肚明了吧？