3宗地块触顶!苏州今年第一批次集中供地全部成交,总收金约140亿元

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当日出让的是位于高新区和吴江区的5宗地块，最终5宗宅地2宗触顶、1宗溢价、2宗底价成交，成交楼面均价17197元/平方米，平均溢价率9.62%，出让面积18.46万平方米，总规划建面32.63万平方米。

苏州市2023年第一批次集中供地分为两天进行，此前的2月16日，苏州率先出让的是位于工业园区和吴中区的6宗地块，6宗地总出让面积20.8万平方米，总建筑面积37.37万平方米，总起价79.1亿元。最终6宗宅地以1宗触顶、1宗溢价、4宗底价分别成交，收金83.9亿元。

高新区狮山商务创新区名尚花园东、吴前港绿化地南2023-WG-6号地块，出让面积10544平方米，建筑面积18980平方米，起价50296万元。经过14轮竞价触顶进入现场摇号阶段，成交价5.784亿元，成交楼面价30475元/平方米，是此次集中供地成交楼面价第二高地块。成交楼面价第一高的地块是2月16日的出让中最火的苏州工业园区中新大道南、星港街西苏园土挂(2023)01号地块，该地块有31位竞买人参与摇号，最终华润置地将该地块收入囊中，地块成交楼面价35650元/平方米，成交总价36.43亿元。该地块也是本批次中起拍价格最高的一宗地块，出让面积56766.05平方米，起始价格316755万元；在挂牌期就获得43轮报价，正式开拍后有22轮报价，最终通过竞价65轮突破最高限价冲顶摇号。