郎溪县12月14日拍卖出让建平镇香格里拉北侧79.55亩商住地块

一、出让宗地的基本情况和规划指标要求

该宗地为商住用地，配建商业面积不得超过计容建筑面积的2%,且商业建筑面积底层占地面积不得突破1100平方米。

该地块位于新城中心核商圈北侧，西连城市南北向发展轴线宁芜路，南邻郎川大道，交通极为便捷。地块作为中心核商圈的重要商住片区之一，周边各项配套十分完善，郎溪县第二中学(建平中学)，建平小学，第三小学，第四小学配套周边，学区氛围十分浓厚；县中医院，全民健身中心，国购广场，中国建材城，郎溪(国际)大酒店，香格里拉、珠光国际、翡翠园等教育、医疗、文化娱乐、餐饮住宿及住宅小区等业态紧密布局周边。地块位置核心，交通发达，配套全面，是片区不可多得的宜居宜商的价值宝地。

二、法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡在我县范围内逾期欠缴土地出让金的单位和个人及法律另有规定者不得参加竞买。

经审查，在2021年12月13日17 时前确认竞买资格。届时，取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖上述宗地国有建设用地使用权；不足2人的，采取挂牌方式进行。同时，竞买申请和交纳保证金时间顺延至2021年12月21日16时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（一）关于土地出让合同签署和土地出让金缴纳方式。土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同。签订合同时竞得人必须交足成交价的20%作为签署合同的定金，否则，视为违约，竞得人应当依法承担法律责任。土地出让金缴纳方式：受让人必须在2021年12月30日之前交清全部土地出让金价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。

（二）关于该宗地门面房回购。该地块回购商铺16套（其中单层4间，两层12间），总建筑面积1400平方米。土地出让合同签订后10个工作日内由郎溪县房屋征收补偿安置中心与土地受让人签署《回购协议》，明确商铺回购的户型、用途、面积、单价、建设要求、资金支付、交付期限和交付方式等具体事项；受让人自行承担回购商铺涉及的所有税费。