钱不退，某房企要出大问题了？

友情提示：由于微信修改规则，如果杂货铺对您有帮助，一定要把公众号加星标，在文末点一下在看，不然可能会失联喽。

当下地产人不容易，很多是因为部分房企以自己的员工为鱼肉的态度造成的，比如跟投和内部理财这件事。昨天的时候，有一位地产人找到了猫哥，诉说了自己最近的苦恼，自己投的某40强品牌房企（提示：前两天股票暴跌到几乎报废的那家）的款项至今不给，而且公司有耍赖的姿态，让人十分失望。

这个地产人2018年5月入职这家40强品牌房企总部，2021年5月的时候三年劳动合同到期，就与公司协商解除劳动关系。但是在职期间，因为被公司的高额理财收益吸引，而且基于对公司的信任，把家里大量的资金凑集起来，在这家40强品牌房企跟投APP上，先后不同时间汇款总计96万元的本金进行理财。这笔钱可不是小数目，在职的这三年，工资收入可能都没这么多的。

截止2021年9月前，多笔在这家40强品牌房企跟投APP（实际上是理财那种）上赎回的本金及利息，都是按照规定日期（到期15天内）正常结算的，大家也都还比较放心。但是自2021年10月份以来，市场上关于这家40强品牌房企高得吓人的债务的负面，以及资金链问题消息不断，还有很多资本市场做空的消息传出。

觉得前公司可能越来越不靠谱，这位地产人决定陆续赎回，在这家40强品牌房企跟投系统中的本金96万元和37000元左右的利息。不料第一笔赎回款10万元的赎回，就遇到了问题，在APP上显示已经逾期3天，截止发文前还没到账。这家房企跟投制度明确规定赎回本金需要提前15天申请，因此她在2021年11月3日申请提现，按照规定赎回本金日期是11月17日，现是11月20日晚还没兑付。

按照这家房企的跟投制度，离职后也可以不用关闭跟投系统持续使用，只能提现赎回无权汇款到该系统。所以这位地产人第一时间上系统截图，并且保留了证据，部分截图如下：

遇到这种情况，就有点慌了。这位地产人先是添加了负责该项工作的集团财务人员微信，已经备注其人姓名及来意，但是财务三人均未微信通过。然后直接打电话给其中一位女财务人员，得到的回复是她也不清楚，逾期款具体什么时候会放款，且公司账上没有钱，资金很紧张那种。通过财务人员的表现和言语，这位地产人迅速意识到问题的严重性，不少人猜测这家房企的资金情况可能在迅速恶化。

猫哥发文前找过这家房企的另外一些地产人，问过他们的理财情况，结果绝大多数都没兑付，大家都很着急。实际上这家房企的资金状况一直很捉急，扣除受限的资金，实际上手中能够用的现金只有不到80亿元，这跟需要尽快偿还的200亿元出头的短债，形成巨大的差距，销售也下滑了。这些都是之前疯狂扩张，加杠杆的恶果，内部员工理财的钱远远不够填这个天量债务的坑。

希望这家房再困难，也第一时间把员工的钱给还了，不能让打工人的血汗钱打水漂。那些有投资这家40强房企内部理财的地产人，希望都重视起来，现在就行使不安抗辩权，盯着自己的钱尽快拿回来。

喜欢，就点个在看呗！