降！山东多地房价下降！菏泽不降反涨？

山东纳入统计的4个城市中，济南、青岛、烟台、济宁新房价格相比上月均降价。其中，济南、青岛均为今年以来的首次降价。在二手房价格方面，济南、青岛、烟台、济宁也均比上月有小幅回落。

据悉，2019年8月到2020年3月，济南新房价格曾经环比连续下降8个月，2020年4月份首次持平，5月份开始上涨。连续上涨三个月后，8月份小幅回落，9月份又持平，10月、11月、12月连续回落。2021年1月，济南新房结束三连降，2月到9月持续上涨,10月份出现回落。

为什么会出现涨幅，2021年菏泽市场迎来了比2020年更严峻的考验，2021年截止目前新房整体价格走势均低于2020年，2020年的低迷因受疫情影响，为完成回款任务各房企加大促销力度。近段时间，城区已有多家项目发出涨价的声音，涨价幅度在100-600元/㎡不等，11月开始执行。一切迹象都在说明，菏泽房地产市场寒冬的时期已经过去。