“挨揍”的天津楼市，因祸得福！

有房的捏把汗，没房的瞎高兴。

别再提什么时代风口，风是不小，最后也就一句话“哇塞，真TMD透心凉”。

天津这易招黑的体质，摊上这事儿，更要命了。

要说你格局小，你肯定不乐意，只看到表象，就成天叽叽喳喳。

咱最大的优势是啥？房价低啊，而且更低了。

别跟十八线比，就跟旁边的北京比，你就说便宜不便宜吧？

北京你这么厉害，我大天津一点也不生气，我就“碰瓷”你了。

我都这么费劲心思给你们节省买房成本了，你不来？礼貌吗？

有多少天津人，拿着3000的工资忧国忧民，“哎呦，咱介儿没人来啊……”

着嘛急，天津的优势这不越来越明显了嘛。

北京与天津的房价差，以前是3米跳板，现在是10米跳台。

天津这房价，是真让人觉出便宜了。

宇宙中心东西城就别想了，千万起步，还买不到；

请移步到风景秀丽的延庆、怀柔、密云，没个300万，都没资格看山看水。

不喜欢看风景，去大兴看飞机行不行？可以，请掏500万门票。

简单说，最划算的方案是：

五环内最多给贷303万、五环至六环中间最多给贷243万、六环外最多贷182万……

咱算算账，对于一个毕业后，正常工作结婚生子的人来说：

想在北京买房，最起码要在毕业七八年内攒够100多万的现金。

攒够了100多万，买个地段不咋地的房子，最恐怖的是，没有好学区。

一旦有了孩子，才是地狱级的难度，要户口、要学区。

一个资产过亿的培训机构大佬，也在骂娘抱怨搞不定户口，孩子没法上学参加高考。

再退一万步，有户口，攒个靠谱学区房，需要多少钱？

如果是普通老百姓，想让孩子在北京上个好学校，住个好房子，绝对是非人类的挑战。

西青买个150万的房子，首付45万，贷100万出头，一个月还6000多。

对于在北京上班的人来说，这还叫钱？

再算上每月高铁的通勤成本3000块，一个月也就1万块。

等以后有孩子，条件好了，再往市区换换。

大不了，买个市区老破小，给孩子弄个市区学籍，简直是EASY模式。

你敢说这不是天津的优势？

除了生活成本低，天津吸引北漂的另一大优势是：交通方便。

早上开车从新梅江去和平区，没准儿都没从南站到北京快。

往大了说，这就是建设都市圈的前奏。

花桥到上海市区的交通，甚至比上海郊区的金山、奉贤等区到市中心还方便。

在上海买不起房，或者暂时达不到购房资格的人，纷纷安家花桥。

问题又来了，北漂为什么一定要来天津？去环京不行吗？

行呀，燕郊是个镇，大厂是个县。

走出10公里找不到星巴克，周边是二丫、狗蛋，LUCY和PETER可没有共同语言。

北漂在北京生活这么多年，都是吃过见过的。

就算不在北京买房，也得找个高能级的城市。

除了房价对不起二线城市，别哪哪都拿得出手。

河北省根本没法比，就一所211大学，还落在天津市。

但天津也不是吃白菜的，“三年学籍”不允许投机倒把。

我们不能好酒好菜的招待着，但却当不被尊重的厨子。

另外，天津的城市规格，跟北京没啥太大区别。

海河、五大道、各大商圈……当然，也有拿不出手的破烂地方。

但整体瑕不掩瑜，绝对是大都市的骨架。

哼，他们就知道蹭天津福利，也不给天津做贡献！

住在天津，不得在天津消费？天天不吃饭？周末不逛街？孩子不上培训班？

这就可以了，你还真指望他们在天津上班？

你是有好产业啊，还是有高工资啊？

吸引北漂来天津消费，做一个大型消费城市，很好啦！

这就是从虹吸到反哺，从辐射到溢出的城市发展规律。

华为、万科、VIVO和OPPO的科研中心、大疆的研发……均落地东莞。

深圳有不少企业，总部在深圳，研发在东莞，组装制造在东莞或惠州。

你说天津有多厉害么？想太多了。

没什么不好意思的，这也是天津的优势之一。

天津与北京之间，绝不是“一战必屈人之兵”，而是“岂曰无衣，与子同袍”。