网传中山房贷4大利好！不再证明“我妈是我妈”，真定假？

今年3月份开始，广东就已经严查首付款来源！（点此回顾：广东严查首付来源！要证明“我妈是我妈”！中山利率上涨，有银行已无额度！）

关于第1点，房频君向各大银行致电了解，得到的答案均是：仍需证明首付款来源！

其中，不少银行均表示，目前首付款方面还是跟国家政策走，需要证明资金来源；而工商银行更明确提到，直系亲属要提供证明，也就是说，还是要证明“你妈是你妈”！

而针对第2点，房频君也咨询了各大银行，但很可惜，得到的答案基本还是“在供不可贷”。（点此回顾：突发！网传中山房贷新政：中山人外地房贷未结，本地拒贷！）

其中，农商银行表示，结清了可以贷，在供的话不能贷；交通银行提到，有听说相关消息，但没有收到明确通知，目前对非中山户口放开二套贷款不明朗。

只有工商银行告知，非中山户口，外地有在供的房子，可按二套贷款；非中山户口，外地房贷已结清，住房证明显示无房，按一套贷款！

由此来看，网传内容的第1、2点仍然是维持现状，并没有发生改变。

至于第4点，个税降至1%，之前已经官宣于11月1日起执行。（点此回顾）

虽然首付款来源和外地二套贷款政策没有变化，但确实也有好消息，比如第3点的利率下调！

而据房频君最新了解，目前中山已多达8家银行首套利率低于6%，中山利率下调既成事实！

其中，农商银行首套利率最低，为5.8%，其余银行均在5.9%起步；首套利率最高的同样是邮政银行，去到6.2%（参考：邮政银行首套利率区间为5.9-6.2%）。

二套利率方面，同样是农商银行最低，为5.95%，其次是工商银行、建设银行、广发银行、邮政银行，为6.0%起；二套利率最高的还是邮政银行，去到6.3%（参考：邮政银行二套利率区间为6.0-6.3%）。

需要关注的是，不少银行均表示进入年尾，额度比较紧张，因此放款时间不能确定，需要视审批资料是否完善、项目网签速度等情况而定。

其中，建设银行下调幅度最高，达0.6%；中国银行、工商银行均下调0.45%；农业银行，也有0.35%的下调变化！

如此大范围的利率调整，也振奋了市场，为购房者释出一个积极信号！