关键时刻，脱颖而出备受信赖的果然还是老牌央企！
潮水褪去，才知道谁在裸泳，谁在前行。
“涝疫结合”后的郑州，面临疫情的三次反扑，整个房地产行业普遍不景气，项目停工、楼盘减配的事件屡见不鲜。
但正是在这个时刻，以招商等为代表的品质实力房企逆流而上，用实际行动，向购房者呈现了央企的担当并受到市场的广泛认可。
背后的逻辑，是央企的底气换来了置业顾问卖房心态的调整，同时项目用企业自身实力，现房呈现，绝佳的品质，合理的价格取得了客户的信赖，高到46%的“老带新”比例足以证明市场的认可。
疫情被管控并没有影响卖房子，在周边项目普遍销售惨淡的情况下，招商公园1872能逆势热销，上演了一出教科书般的营销案例！
论发展的相对速度，近20年在国内，只有这两个城市一枝独秀。而且，论发展路径，二者拥有着很多的共同之处，而郑州的城市发展路径往往紧跟前者的步伐。
1980年深圳特区成立，率先发展的则是与香港接壤的东部罗湖以及盐田港，彼时中部的福田还是荒地、西部的南山更被深圳人称之为乡下。
随着东部的饱和，版块轮动效应显现，西部成为新的城市发展方向，如今的南山、宝安成为城市新的风口，城市的风向，彻底转变。
郑州1953年成为河南省会，2003年郑东新区开始建设，郑东经过20年的充分发展基本饱和，于是郑州提出了“一心两翼”的城市发展格局，郑州西部和深圳西部一样迎来了历史发展机遇。
在两个城市向西发展的道路上，都出现了一个极具战略眼光的企业与城市共命运——招商！
招商局集团前身是成立于1872年的轮船招商总局，目前是中央直接管理的重要骨干企业，是香港四大中资企业之一。2017年年底，集团总资产达7.3万亿，在央企中排名第一并蝉联至今。
招商局旗下的招商蛇口，创立于1979年，是中国最早的房地产公司之一，有着40余年的开发经验。在新时期，招商蛇口的发展速度更是惊人。
数据显示，2021年上半年，招商蛇口营收为446.57亿元，同比增长83.62%；归母净利润42.51亿元，同比增长365.32%。签约销售金额1769.76亿元，同比增加59.85%，增速是行业及百强房企增速均值的1.6倍。
在克而瑞地产研究院发布的《2021年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》中，招商蛇口全口径金额排名行业第七，权益金额排名行业第九，均位于行业前十。
当然，在当下购房者衡量一家房企除了规模大、销售好之外，财务状况是否稳健也是核心要素。
“三道红线”的出台，无疑给购房者提供了一个有力依据。
正是这个发展迅速的招商、这个曾经在深圳西部创造奇迹的招商蛇口，如今“重仓”郑州西部，打造出一个足以改变区域气质的精品改善楼盘：招商公园1872！
作为国家中心城市，郑州人口突破一千万，GDP超万亿，位列全国前16，但和其他中心城市相比面积是最小的城市之一，然而同为国家中心城市，作为中部人口第一大市，郑州的四环范围仅和武汉一个镇面积差不多，郑州未来框架向外继续发展大有可为。
郑州四环线及大河路快速化工程由大河路、东四环、南四环及西四环组成闭合环线，途经郑东新区、经开区、管城区、二七区、中原区、高新区、惠济区、金水区，全长约93千米，其正式开通对于郑州的城市发展有着重大意义。
除去城市交通的分流、通勤时间的缩短，更重要的是，四环快速路标志着郑州主城区的范围将进一步扩大，而郑州也将从现在的特大城市(人口500万—1000万)迈向超大级城市规模；同时，从道路网的密集程度来看，大四环的建成，也进一步明确郑州外拓的发展趋势。
而招商公园1872所处的位置，正处于郑州外拓的第一站，也成为四环开通最大的受益者之一。郑州的发展格局，可以说是事业向东，生活向西，郑州东四环外，规划的基本都是以各种单位以及场馆为主，比如省科技馆、科学谷、六合CBD等等。
而郑州西四环，尤其是西南四环外，基本都以生态宜居区为主，生态环境优美，水系众多，是居住的理想区位，通过郑州四通八达的交通网络，让购房者达到事业与生活的完美融合。
从招商公园1872出发，可通过南四环、西四环、航海路、长江路等畅达三环区域；沿着雪松路行驶不足6公里即达奥体中心等四大中心。
同时，招商公园1872还临近6号线（已开工）、14号线（一期已通车），可以说项目多维交通环绕，通达全城。
交通的畅达将为区域导入更多的人流物流，众多的人流物流汇聚必然会加速各项配套的成熟，至此，一个郑州版的“招商蛇口”呼之欲出！
每一座城，只会有一座招商公园1872，每一座招商公园1872，都是一座城市生活品质的迭代与向往。在这个方面，郑州招商公园1872做到了，而且做得更好！
招商1872所在的凤湖智能新区，除了地处城市主流发展方向，交通便利，由招商打造之外，其绝佳的生态环境则是另外一个加分项。
凤湖智能新区总面积约9000亩，宛如一条的锦鲤，依6000亩凤湖而建，目前可开发用地约3000亩，其余为道路系统、生态绿地等。
招商蛇口在当地政府指导下，对3000亩地统一规划开发，一张蓝图绘到底，目前片区融合有综合管廊、海绵城市等先进配置，其中综合管廊为二七区唯一，目前也只有北龙湖、高铁站等高端区域拥有配置。
区域成型后，将打造为风光旖旎，绿树成荫，配套繁华的生态都会。
目前已建成有近700亩的湖畔公园、足球公园、亲子乐园等。二期计划于明年开工，打造城市喷泉、亲水湖面等。
如此得天独厚的环境，自然吸引了更多的实力开发商进驻，相信众多有实力、有品质的开发商进驻，必然能更快速的加速区域成熟。
当然，在众多开发商入驻之前，事实上，就如同曾经的深圳南山招商蛇口片区，招商已经在这里深耕了近4年。
在这几年的时间内，招商不仅做了很多基础设施建设，还不遗余力的引进高端配套。
住宅，是一个区域发展的核心，是一个区域发展的根本，同时也是导入人口最有效的载体。
据了解，招商公园1872分多期开发，其中一期项目总占地约265亩，容积率约1.4-1.6，共七个地块，1-5号地块为住宅，6-7号地块为商业。
我们都知道，容积率越低，居住舒适度越高，而1.4-1.6的容积率，完全可以和北龙湖豪宅媲美，甚至还更胜一筹！
项目整体规划由澳大利亚柏涛打造，柏涛荣获“中国高端居住最专业设计服务商”，郑州代表作有北龙湖的金茂府、正商善水上境等高端项目。
名家出品，立项之初可以说就给项目整体定下了高端改善的基调。
目前该项目主要在售的是其2号院和5号院。
2号院容积率仅1.39，是5个住宅地块中最低的，规划有8栋洋房，户数仅有240户，其中1#、2#为7层电梯洋房，3-8#楼为6层，均为约143平的大户型。
现房发售，真正做到0风险购房，同时，较短的入住时间以及办证时间也是期房无法比拟的优势。
招商作为一个大型央企，资金实力强，开发经验足，为了响应政府的快速发展理念，同时开发7个地块，一所小学，同时销售5个地块，为的就是让购房者有更充足的选择，从而加速区域的成熟。
5号院地总占地约42275㎡，容积率约1.58，共计436套，由12栋洋房和1所幼儿园组成。
值得一说的是，五号院为二七区政府的定制房，社区的圈层为二七区事业单位的公职人员，整体人群素质比较高，有公务员为邻，更会推动整个片区及社区的建设，让普通购房者享受到更多普通邻居带不来的利好福利。
相信明白了这点，就明白这个区域、这个楼盘的潜力，同时也能够预判到未来小区的品质。
如果你看得不够远，就请站在巨人的肩膀上。
整体来看，招商1872地处城市发展下一个风口地段，区域生态资源优美，又有着独一无二的水文资源、名校资源加持，同时产品均以改善洋房为主，购买的人群非常纯粹，基本都是公务员以及周边改善群体，可以说是央企出品+现房发售+完美品质+合理价格=购房者的信赖。今年双11期间推出的王牌购房节活动，更是吸引了周边众多改善群体的争相购买。在疫情反扑的当下，很多楼盘销售业绩惨淡，而招商公园1872成为名副其实的楼市逆市者，实现热销，相信随着区域改善群体的先后入住入住期楼盘将爆发出更大的发展潜力！
招商，这家成立于1872年的百年企业能够屹立不倒且愈发奋进，与其独特的战略眼光有着千丝万缕的关系。
在郑州高速发展、城市框架迅速拉大的时期，在郑州提出“一心两翼”口号的时候，招商公园1872横空出世，可以说是顺天时、借地利、谋人和。
独具匠心实力的招商，没有辜负郑州人民，没有辜负这片土地，积极引进各种高端配套、用最高水准打造精品楼盘，其在疫情期间的表现，更是向郑州市场证明，不是市场不好了，而是不靠谱房企的市场不好了。
此外，招商通过购房节回馈购房者，让区域改善人群轻松购买实景洋房，这家央企做到了最大限度的让利消费者，履行央企责任，高达46%的老带新更是向市场展示了什么是业主的认可！
相信，在不久的将来，人们再提到郑州，眼里不会只有东部，更多人会想到西部的CCD以及郑州版的“招商蛇口”！▼往期文章
备注：本文部分图片和信息来源于网络，仅为示意。关于楼盘一切最终信息以开发商公布为准；
