厦门楼市“金九银十”成绩单出炉

近日，国家统计局发布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，至此传统楼市的“金九银十”基本结束，那么厦门楼市在今年的金九银十表现如何呢？

今年受疫情影响加上楼市调控政策的出台，厦门今年的金九银十并没有往年那般火热，新房、二手房的成绩单并没有预期的那么亮眼。

刚刚过去的10月，成交数据也不容乐观。10月份全市二手房成交2479套，其中二手住宅成交总计1455套，环比上涨47.1%，同比下跌47.76%，日均成交约47套。虽较上月有所回升，但仍不及去年同期的水平，堪堪超过去年一半的成交量。

根据国家统计局最新公布的数据，厦门二手房销售价格继8月份停涨开始，已连续2月出现下跌，9月份下跌0.2%，10月份下跌0.3%，虽然跌幅不大，但也预示着厦门二手房市场确实已不如之前那样火爆。

9月份厦门一手房共成交3313套，其中住宅1360套，10月份成交3752套，含1393套住宅。相比二手房市场，一手房市场看起来似乎成绩还行，但也只是和二手房对比表现还行。和往年同期的一手房相比，那成绩可以说是惨不忍睹了。就拿10月份的数据来对比，去年同期共成交5218套，其中住宅2693套，今年的数据一对比，总成交套数下降近30%，住宅成交套数更是接近腰斩。

但是，虽然成交量在直线下降，但是厦门新建商品房的价格却还是在上涨。根据权威政府部门数据，厦门新建商品住宅在去年4月份出现过一次轻微下跌后，已连续上涨至今，总涨幅约8.84%。

近期有不少开发商推出了“特价房”、“工抵房”，很多购房者纷纷出手抢购，加之房地产税的信号释放，二手房市场预期仍会持续低迷。对于眼下的厦门楼市，各位网友又有什么看法呢？欢迎留言评论哦。