建面约89-143㎡，长江北路品质住宅，当仁不让！

龙湖粼云上府位地处吴区江溪板块位于江华路与春富路交叉口西南侧，2021年8月2日，XDG-2021-28号地块由龙湖竞得，成交楼面价14072元/㎡，时隔104天示范区公开。

项目周边拥有三横三纵立体交通网，北侧与金桥外国语学校隔路相望，南侧临近伯渎河公园，东侧是在建的新吴实验中学，从区位上可以说是得天独厚。

龙湖粼云上府，项目总占地约69596.4㎡，总建筑面积约189214㎡，容积率为2.0，绿化率为35%，得房率在75%-80%左右，社区采用全人车分流的设计，车位比约1：1.18。

龙湖·粼云上府预计近期首开，推出总高18层，2梯2户小高层产品，建面约124平；以及总高23层，2梯4户高层产品，建面约89、111平，如果感兴趣，可致电售楼处了解详情。

（2）餐客厨通厅：餐厅连接厨房和客厅，缩短了餐厨动线，约6.5米的大横厅外接观景阳台，公区非常敞亮，极佳的采光直接让空间感倍增。

（3）双卫设计，且都是明卫，干湿分离，私密性高，就算是一家多口人居住，也没有抢厕所的烦恼。

（4）南向的卧室都嵌入了宽阔飘窗，主卧配置的衣帽间和卫生间提升生活的舒适感。

（5） 一梯一户的设计，居住之后就会有一个私人的门厅。

该户型整体方正，南北通透，三开间朝南，且为大横厅户型，整体尺度感拉伸，孩子也能拥有更广阔的玩乐空间，后期人口变动，还可以做3+1房的设计，非常灵动。

(1)这是一个非常典型的动静分区的户型，面积段虽然不大，但是整体空间感十足；

(3)除去带连接阳台的次卧，其他的卧室均有宽境飘窗，既可以增大储物面积，也能增大采光。

该户型的设计可以满足一家三口的生活需求，功能分区明确，动线合理，没有暗区，生活居住舒适度很高。

长江北路，大量外企坐落，让许多人才聚集于此，产业带动经济发展，众多优质配套先后落地。近两年，在政府的大力发展长江北路板块，诸多利好相继落地，长江路美丽宜居街区塑造项目通过整合街道空间、植入城市功能，将原来的普通城市干道，打造成集城市交通出行、街区活力、休闲魅力于一体的复合型特色街区。

地铁3号线开通联通起新吴、梁溪、惠山三区，串联起无锡新区站、苏南硕放国际机场，形成网状多维交通路线。规划中的地铁5号线，也穿新吴区而过。

还有省级试点项目：城市游园体系及“公园+”示范建设项目对长江路沿线游园进行提升改造，在伯渎河公园内新建游园，并结合项目的区域位置和周边环境，因地制宜、统一规划设计，完善公园绿地、健身运动、文化科普、城市驿站、公共停车、防灾避险等一体化复合功能，建设高品质绿地功能和园林空间，提高城市建设水平，改善人居环境。

项目直线距离1.5KM则是地铁3号线新光路站，地铁三号线接驳地铁1号线2号线，可通达全市。

直线距离项目约360米，为富力城公交站，可乘坐765路前往是市中心，乘坐40路公交车，周边站点一公里范围之内就有8个，路线非常丰富。

直线距离500米，可享受周边成熟小区的底商配套，业态布局丰富，可满足生活所需。

项目周边靠近运河与开放式的伯渎河生态公园，周边直线距离800米，还有17万方的新城中央公园，附近公园密集，休闲散步的选择多，绿化丰富，居住舒适度高。

项目直线距离1.5KM是上海虹桥医院，直线距离1.2KM为仁德医院等，直线距离2.2KM为无锡市第八人民医院分院。

龙湖粼云上府，从区位上来说位于江溪区域长江路板块，在商业、生态、产业、医疗等方面都非常有优势，而且随着规划的加码，未来的发展不言而喻。

项目产品为18-24层小高层+高层产品，建筑面积段约89-142㎡，均为精装交付，没有高低配的烦恼，未来整个社区的环境都会比较纯粹，而且龙湖的产品系列已经非常成熟了，"粼云"系打造的是高端住宅产品，又有龙湖物业保驾护航，完全可以满足对于生活品质、生活环境、以及居住空间的不同需求的人群。