海南落户海口、三亚流程-海南人才落户具体材料及条件

（4）未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。

（一）落户地有合法稳定住所（个人名下房产）的，在实际居住地办理户口登记。

（二）落户地无合法稳定住所但工作单位设立集体户的，在单位集体户落户。

（三）落户地无合法稳定住所且无单位或单位未设立集体户的。在公安机关设立的社区集体户落户:档案在人力资源社会保障机构人事代理的，也可以在人力资源社会保障机构设立的集体户落户。

应届生接收入户海口，如资料准备完善，时间上配合本机构，最快30个工作日可拿到接收函。

去现场办理的时间与相关单位工作时间一致（通常为周一至周五），本机构一周7天接受资料提交、预约洽谈及相关问题咨询。

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第一套房首付30%其余可按揭﹔第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

（1）各类市县（海口、三亚、琼海）﹔以家庭为单位限购—套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会税。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购套房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内，需提供+少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会缴纳证明。

3、在已出台限购政策的基础上，实施全域限购

2018年4月22日晚，海南省人民发布《中共海南省委办公厅海南省人民办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省内商品住宅将实施全域限购。主要包括：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供*少—名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会缴纳证明。在上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供*少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买—套住房，并须提供*少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会缴纳证明。各市县要加强购房资格审查，规范购房行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会购买住房，关于引进人才的住房政策由省另行制定。

涉司法竞拍房产，竞拍人应符合我省限购政策规定，公司在公开发布的公告中应予以明确。公司要对竞拍人购房资格进行审查。即：住宅7O年产权的新房与二手房（均含高层、洋房、别墅）。商业4O年产权或者商业7O年产权的酒店式公寓与产权式酒店。

（2）非限购产品：商业40年产权与商业7O年产权的商办楼、写字楼、商铺。(可按揭首付50%起）。

（1）限售产品与时间：2018年3月30日之后，在全省范围内，包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭，以及企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房），须取得不动产权证满5年后方可转让。

购房补贴对于引进的全日制博士、硕士、本科毕业生可凭在海南省就业、创业相关证明材料申请购房补贴，具体标准为博士生补贴标准为3.6万元一年;硕士生补贴标准为2.4万元一年;本科生补贴标准为1.8万元一年，补贴累计发放不超过3年。

2. 就业岗位海南自贸港红利逐步释放，在这近两年，海南市场主体增加了几十万，岗位数也随 之增加了几十万。