反噬来了？除了3类人，又有一类人成弃房断供，关系到158万套房

近十几年来，随着中国人口的逐渐增多，越来越多的人就有了对房子的需求，随着房子的大量需求房价也上涨了，有很多人表示根本买不起房子了。目前而言，一个普通的家庭难以做到全款买房，一般只能选择先交一部分首付，剩下的通过贷款的方式买房，每个月进行还款。很多一线城市的房价已经来到了几万，十几万一平米，显然绝大部分年轻人好几个月的都未必能在这些地方买一平米的土地，辛辛苦苦打拼了大半辈子结果连房子都买不起，无疑是对年轻人梦想的一种打击。

房价的价格具体其实不太好定义，但是大部分的房子都是能够配得上他的价格。一套房子的建造要涉及很多的环节，建房子圈地、建楼材料加工、工厂运营哪一样都需要有不菲的花销，一套个一套的环节造就了如今的高房价，这还只是有关建造成本的价格，要是算上开放商漫天要价，那一栋房子的价格来到普通居民的面前就是天文数字了。

只是依靠房子的价值定的价格，其实有些人还是可以接受的，首付加贷款也是能负担得起的，但是靠不住的就是有人炒房，买卖房子刚刚火起来的时候就有人开始炒房了，有些人先买个很多套房放着不住，就等价格高了再把它卖掉狠赚一笔。有房屋需求的人很多，房价难以下跌，很多炒房客就利用买房者的心理，现在不买以后更贵，就会导致很多情况下房价一直居高临下。

自从推出了先付首付再还贷款的这样的操作后，很多人就一辈子过上了房奴的生活，看似是买了个房子，其实是房子反过来在一点点吞噬你的所有钱财。早已经有3类人换不起房贷，选择弃房断供了。第一类就是个体从业者或者私企老板，他们同时承担的是房产压力和经营企业的风险，很有可能资金没法及时周转导致房贷压力增加，一旦发生就有可能两边都顾不上导致破产。第二类就是不具有买房条件的人，迫于结婚或者其他压力提前买房，既没有存款又欠下很多钱，生活再拮据也不能免掉日常开销，非常容易失去还款能力。第三类人是抵押房产投资的人，如果这笔生意失败了，那就是人财两空。

如今，还有一类人弃房断供，他们其实收入都是非常的高。正因为高收入，他们也会选择买更高房贷的房子，一旦这类人遭开除或裁员而失去了工作，那么他们就很难支付贷款。进一家新的公司也没法做到以前那么高的薪水，导致弃房断供。断供后，房子就没法归自己所有，很快就被银行回收，遭到法拍，直到还清贷款为止。据数据显示，全国住宅类房产遭到法拍的数量有158万套，也说明了弃房断供这个现象的影响非常的严重。

弃房断供可能就会面临着不只是破产的问题，银行收不到你的逾期还款就会给你惩罚的利息，如果再还不起就是利滚利越来越多，还有可能导致信誉积分降低，这样有很多事情就不能做了，很影响日后的生活。还不起房贷后，房屋就会以低于市场价被拍卖，不还款还会被起诉，而且一定是败诉。

房价的涨跌必然会对每个人的生活对我带来影响，但是国家也曾表态房子是居住品不是投资品，还出台了很多的政策打压炒房客，房价正常，才能让买房者的还贷压力减小，不至于入不敷出。