血拼！卖飞机、卖豪宅……许家印掏70亿为恒大输血

连续数月，房企资金流动性危机的频繁爆发，逐渐拉低资本对于市场的信心。相比市场与政策的转向，自救刻不容缓。因为除了自救，好像其他办法暂时也行不通了。

11月16日，据接近恒大的资本圈知情人士处透露，为了维持集团流动性，许家印已透过变卖个人资产或质押股权等方式筹集资金，累计已向集团注入超70亿现金，维持庞大的恒大帝国的基本运营。

据媒体报道，恒大自面临流动性问题以来，为了让公司保持正常运营，从7月1日至今，许家印个人已经拿出70亿现金帮助恒大渡危机。

许家印支持恒大的70亿元，来自他个人抵押股票，出售位于香港的别墅，卖掉私人飞机，还有将位于深圳湾一号和广州珠江新城自住的房子摆上货架。对于该消息，有关媒体恒大方面求证，对方表示，上述报道属实。

值得注意的是，根据此前报道，恒大债务危机初现缓和的迹象， 中国恒大原定于11月11日三笔债券利息30天宽期到期，该三笔债券分别于2022年、2023年和2024年4月到期，合计债券利息超过1.48亿美元。多位持有人证实，已收到该笔债券利息。

在今年10月22日的恒大集团复工复产专题会上，许家印宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定：一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼；二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模；三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。

在上述专题会上，针对产业调整和转型，许家印表示房地产的销售规模要从去年的7000多亿，10年内要压降到每年2000亿左右，并在10年里完成由房地产向新能源汽车的产业转型。这意味着，未来恒大将形成新能源汽车为主、房地产为辅的产业格局。

恒大的现状是房地产行业的一个缩影，在房地产行业的过去二十年，太依赖于政策和制度了。但是商品房的本质是什么？是商品，商品的问题应该是由市场解决的。

市场如何解决终极问题？无非就是两个方法，一是彻底解决供需关系，二是彻底解决房地产的流动性。让房地产回归住宅属性，去掉金融属性。

供需关系其实不用说太多，一二线城市在扩张，城市会集群化。三四线更不用说，本来供应量就不小，下一波估计还得去库存。而房产税是限制流动性的法宝。持有的房产资产，也会成为美丽的负担。

但是对于我们普通老百姓来说，更稳定的房价、更靠谱的开发商，更注重项目的质量和品质，就够了。一切，都会归于稳定和平静。房价也是。