北京房价罕见上涨，北京楼市跌到底了吗？

北京楼市近期不少二手房又再次下架，也不知道是北京房产中介操作，还是房东把二手房下架了，这么多的二手房下架，导致北京的二手房挂牌价也停止了下跌趋势，开始转为了横盘。

现在北京房东的心态是特别敏感的，他们既害怕北京房价后期继续下跌，又害怕自己的二手房卖低了，内心各种焦灼。再加上北京楼市各种真真假假的消息，也是让他们难以分辨楼市的情况。

其实北京房价这波上涨到现在来看，已经是明显的到头了。近期北京二手房成交量增加，也只是因为部分房东愿意降价，再加上不少北京购房者担心明年北京楼市小阳春的房价会上涨，于是看到房东诚心降价，也就把房子买了。

北京楼市的整体趋势并没有发生变化，北京的新房销售情况都不理想，多个新房楼盘去化率比较一般，更何况北京的二手房。

现在北京的二手房房东，如果不降价卖房的话，房子依旧是卖不出去的。