投标前先买房子，500万的标先买400万的房，房企向供货商放大招了

2021年下半年楼市收官在即，各房企为了保回款、保交楼可谓绞尽脑汁。

有的房企让员工买房、有的房企让员工集资、有的房企用房子抵债、还有的房企恨不得把整个公司都打包卖掉。

近日，房企为了保回款向供货商放“大招儿”再一次刷新了“与房企合作的尺度”——买房换标的！

近日，某央企在重庆九龙坡一商业综合体项目进行招标。

该业主（房企）要求有意向的投标者（投标方）需要先购买2套指定该楼盘的房源，并且付清相应房源的首付款才可能入围！

据悉，招标项目是该央企进入重庆首个项目的第七期，总占地面积超千亩，整体开发规模超200万平方米，包含了住宅以及购物中心、写字楼、酒店等多个业态。经过十余年开发，该项目已是重庆城市更新范本。

据安居客重庆二手房价格数据显示，从8月份起二手房价持续回落。

据楼盘网重庆新房价格数据显示，重庆各区房价自3月份起价格断崖式下跌，至9月份才重回升势。

涨跌不一的下行市场环境让各房企的营销活动也纷纷“内卷”了起来。

从今年9月份起，重庆楼市开始风行直播和优惠促销。在金九银十彻底凉凉之后，11月，多家房企使出浑身解数，直播、秒杀、补贴不断，以期拉动成交，龙头房企、央企也加入了内卷的队伍之中。

据悉，该央企招标标的的总价仅为500万元，且想投标的供货商必须购买指定的房源！只有购买完毕并交了首付款才可获得投标的入门资格。

这是典型的“霸王条款”！

网传的《购房承诺函》显示，承诺人（即意向投标者）须在接到通知后三个自然日前往购买，签订《商品房买卖合同》并付清首付款。若在2021年12月31日前未完成二套认购指标，将增加一套住宅认购指标。

综上所述：尽管房企在招投标中凭借“甲方身份”可以在合作中占据绝对主动优势，但是如此“霸气”地让投标方“想投标先买房”恐将引发更多房企纷纷效仿该房企的做法向供货商提出“想合作必须先买房的”霸王条款大幕。